Законодательство и недвижимость

20.02.2019 Консультации. На Южном Урале устраняют противоречия в отношении лесных земельных участков. Работа межведомственной рабочей группы, созданной при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, направлена на реализацию так называемого закона о «лесной амнистии». В Управлении Росреестра по Челябинской области продолжается работа, направленная на реализацию называемого в разговорной речи закона о «лесной амнистии». Такое название получил Федеральный закон от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской...
19.02.2019 Новости. Более пяти с половиной тысяч проверок проведут госземинспекторы Управления Росреестра. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает, что за несоблюдение требований земельного законодательства, выявленное в ходе проверок госземинспекторами, придется заплатить штраф. Одной из функций Управления Росреестра по Челябинской области является осуществление государственного надзора за соблюдением требований земельного законодательства. Ежегодно Управлением составляются планы проведения проверок как физических, так и юридических...
11.02.2019 Консультации. Южноуральцы спрашивают: как признать садовый дом жилым домом и жилой дом – садовым? Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает информировать граждан об изменениях в законодательстве в сфере садоводства.Ряд вопросов, поступающих от жителей Южного Урала на справочные телефоны Управления Росреестра по Челябинской области, касаются вступившего в силу 1 января 2019 года Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты...
04.02.2019 Новости. Публичный сервитут устранит проблему пересечения границ населенных пунктов и земельных участков. Кадастровая палата по Челябинской области обращает внимание, что в соответствии с требованиями действующего законодательства, границы населенных пунктов не могут пересекать границы земельных участков. Проблему наличия подобных пересечений в отношении земельных участков для размещения линейных объектов позволит устранить публичный сервитут.Особенность публичного сервитута заключается в том, что его устанавливают решением исполнительных органов государственной власти или органов местного...
31.01.2019 Консультации. Кадастровая палата информирует о «дачной реформе»: новое в законодательстве. Кадастровая палата по Челябинской области информирует южноуральцев, что с 1 января 2019 года вступил в силу новый федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Так, с текущего года земельные участки могут быть только двух видов: садовыми или огородными. Понятие «дачный участок» законом упразднено. Специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области поясняют, что дачные участки с равнозначными видами разрешенного использования: «садовый земельный участок», «для...
19.12.2018 Новости. С южноуральцев, нарушивших земзаконодательство, взыскано штрафов на сумму более полутора миллионов. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты работы по взысканию административных штрафов в результате деятельности по государственному земельному надзору.Одной из форм наказания, которые применяются государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Челябинской области в отношении нарушителей земельного законодательства, является наложение административного штрафа...
19.12.2018 Новости. На горячей линии интересовались о кадастровом учете земли в рамках «лесной амнистии». В Кадастровой палате по Челябинской области 13 декабря 2018 года прошла горячая линия по вопросам владения земельными участками, граничащими с землями лесного фонда. Консультацию проводила заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Людмила Гайнутдинова. Так, к примеру, житель Еманжелинска, Владислав, спросил, может ли он внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы своего земельного участка, если он пересекает границу леса.В соответствии с...
04.12.2018 Консультации. Оспорить кадастровую стоимость недвижимости по-прежнему можно в комиссии при Управлении Росреестра. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет вопросы по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступившим в силу 1 января 2017, были внесены изменения в осуществление государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В этой связи у собственников возникает ряд вопросов, ответы на которые дает начальник отдела...
29.11.2018 Мероприятия. О новом порядке строительства и оформления жилых и садовых домов. На пресс-конференции Управления Росреестра рассказали о важных темах в сфере недвижимости.28 ноября 2018 года на площадке ГТРК «Южный Урал» Управление Росреестра по Челябинской области и Кадастровая палата провели пресс-конференцию на тему: «Жилые и садовые дома: что изменилось в законах?». С информацией на пресс-конференции выступила заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева. Она рассказала о двух новых федеральных законах, которые значительно упрощают порядок строительства и...
27.11.2018 Мероприятия. Управление Росреестра и Кадастровая палата проведут пресс-конференцию. 28 ноября 2018 года в 10.00 состоится пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палаты на тему: «Жилые и садовые дома: что изменилось в законах?». В ходе пресс-конференции заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева расскажет о новых федеральных законах, которые значительно упрощают порядок строительства и оформления жилых и садовых домов. Она разъяснит, нужно ли владельцам этой недвижимости получать разрешение на строительство, почему исчезнет...
20.11.2018 Консультации. Кадастровым инженерам: Опорные межевые сети и их использование при проведении геодезических работ. Кадастровая палата по Челябинской области разъясняет вопрос о невозможности использования сведений о пунктах опорной межевой сети при проведении геодезических работ на территории Челябинской области.В соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) являются государственные геодезические сети (ГГС), а также геодезические сети специального...
12.11.2018 Консультации. Кадастровая оценка недвижимости на Южном Урале будет осуществляться по новому закону. В 2019 году кадастровая оценка недвижимости на Южном Урале будет осуществляться по новому закону.В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали информацию о законодательстве, действующем в сфере кадастровой оценки недвижимости. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила и.о.начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Татьяна Климина. По ее словам, анализ практики показывает, что...
09.11.2018 Новости. Сообщения из территориальных отделов Управления Росреестра. Из территориальных отделов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области поступают сообщения о проводимых ими мероприятиях. Об одном из таких мероприятий сообщила начальник Кыштымского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Люция Ускова. По ее инициативе и при содействии руководства Центральной библиотеки города Кыштыма были проведены консультации для горожан по вопросам, связанным с деятельностью Росреестра и нотариата. Люция Ускова и приглашенный нотариус...
08.11.2018 Консультации. Обращение южноуральцев в Управление Росреестра на skype-приемы. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели skype-прием заявителей.Объявленный Управлением Росреестра по Челябинской области прием заявителей по вопросам кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости с использованием программы Skype провела заместитель руководителя Марина Воронина. Ее разъяснения по вопросу, который поступил от жителя города Златоуста, возможно, представляют интерес для многих южноуральцев.Свою проблему златоустовец...
07.11.2018 Консультации. Южноуральцев интересовала судьба их земельных участков, оказавшихся в границах лесного фонда. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Об осуществлении государственной регистрации прав и кадастрового учета земельных участков в рамках применения Федерального закона о «лесной амнистии».На вопросы южноуральцев на «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области отвечала и.о. начальника отдела регистрации прав на земельные участки Елена Абдракипова.Большая часть поступивших вопросов...
31.10.2018 Консультации. Если на построенный дом нет документов, надо направить уведомление. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз напоминает об изменениях в действующем законодательстве в отношении индивидуальных жилых домов. Управление Росреестра по Челябинской области уже ранее разъясняло южноуральцам, какие требования устанавливает в отношении индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты...
26.10.2018 Мероприятия. На вопросы южноуральцев о «лесной амнистии» ответит Управление Росреестра. 29 октября 2018 года с 14.00 до 15.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об осуществлении государственной регистрации прав и кадастрового учета земельных участков в рамках применения Федерального закона о «лесной амнистии».На вопросы южноуральцев, поступившие на «горячую линию» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, будет отвечать и.о...
24.10.2018 Консультации. Собственники могут запретить сделки со своей недвижимостью через Управление Росреестра. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает: владельцы объектов недвижимости могут принять дополнительные меры по их защите от мошеннических действий.Управление Росреестра по Челябинской области отмечает, что в 2018 году уменьшилось число южноуральцев, обратившихся с заявлением на внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности совершения регистрационных действий без их личного участия. Так, если...
22.10.2018 Консультации. Если супруг не дал согласие на продажу квартиры. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения».На вопросы южноуральцев на очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Наталья Малышева. Основанные на требованиях действующего законодательства разъяснения, данные ею...
16.10.2018 Консультации. Куда обращаться, если на объект недвижимости наложен арест. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет порядок, действующий при наложении арестов (запрещений) на объекты недвижимости. В Управление Росреестра по Челябинской области поступают решения судов или уполномоченных органов о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имущество или об избрании залога в качестве меры пресечения. Такие сведения направляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия (СМЭВ) в срок не...
11.10.2018 Новости. Более восьми миллионов штрафа назначено выплатить нарушителям земельного законодательства. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах проведенной работы по государственному земельному надзору за девять месяцев 2018 года. Осуществляя государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства, Управление Росреестра по Челябинской области за девять месяцев 2018 года провело 7331 проверку на земельных участках южноуральцев. В итоге этой работы было выявлено 3495 нарушений законов о...
10.10.2018 Новости. Ошибка в межевом плане приводит к реестровой ошибке. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты работы по исправлению системных реестровых ошибок.Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о границах земельных участков, должны быть достоверными и соответствовать требованиям действующего законодательства. В этих целях в Управлении Росреестра по Челябинской области создана рабочая группа по исправлению реестровых ошибок. На ее заседаниях рассматриваются материалы по...
09.10.2018 Консультации. В отношении незарегистрированного земельного участка будет направлено уведомление нового содержания. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ознакомились с очередным информационным обзором документов, в том числе с приказом про незарегистрированные земельные участки.На оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области начальник отдела правового обеспечения Ольга Усольцева ознакомила коллег с информационным обзором ряда принятых законов и других нормативных и правовых актов. Многим владельцам земельных...
05.10.2018 Новости. В комиссии Управления Росреестра снизили кадастровую стоимость 2113 объектов недвижимости. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 9 месяцев 2018 года. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости была создана при Управлении Росреестра по Челябинской области шесть лет назад. В нее могут обращаться владельцы недвижимости, несогласные с результатами кадастровой оценки, которую проводят...
25.09.2018 Новости. По «горячей линии» Управления Росреестра спросили о межевании и сгоревшем доме. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «О постановке объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет».На вопросы южноуральцев, поступившие на «горячую линию», отвечала ведущий специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Надежда Глушкова. Многих позвонивших заявителей по-прежнему волновал вопрос о...