05.02.2014 09:15
Новости.
Просмотров всего: 2790; сегодня: 1.

Как падение курса рубля повлияет на рынок недвижимости?

Как падение курса рубля повлияет на рынок недвижимости?

В течение января курсы доллара и евро значительно выросли по отношению к рублю. Безусловно, это беспокоит россиян, в том числе и потенциальных покупателей недвижимости, а также арендаторов и арендодателей. Однако эксперты уверяют, что колебания курсов валют относительно рубля существенно не повлияют на стоимость недвижимости, а также на ставки аренды.

Напомним, что в период с 27 декабря по 31 января, евро и доллар показали рост в 8% по отношению к рублю и достигли рекордных показателей в 48 руб. 09 коп. за евро и 35 руб. 24 коп. за доллар. Если сравнить это с динамикой цен на жилье за этот период, то цены незначительно выросли — в пределах 3%, что соответствует тенденции, когда цены на жилье при валютных колебаниях занимают промежуточную позицию. Вместе с тем серьезных предпосылок для падения или резкого роста стоимости жилья на сегодняшний день нет. При сохранении курса на нынешнем уровне к концу года можно прогнозировать коррекцию цен вверх, которая не достигнет 8%, на которые ослаблен рубль, а скорей всего будет соразмерна уровню инфляции, то есть в пределах 5%. Эксперты выделяют критический уровень для рынка недвижимости в 45–50 рублей за доллар. Однако по прогнозам экономистов в ближайшем будущем такого соотношения курсов валют не предвидится.

Среди тенденции рынка недвижимости характерных для Свердловской области можно выделить: возможные корректировки, в сторону уменьшения цен по вторичному жилью, срок эксплуатации которого превышает 40 лет. Уменьшение объема строящегося жилья в городе и его увеличение в области. Вероятно, отдельные застройщики будут снижать стоимости на неэффективные вновь введенные проекты.

В целом, кардинальных перемен на рынке недвижимости в 2014 году не предвещается.


Ньюсмейкер: Центр недвижимости Северная казна — 19 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...