13.01.2017 11:00
Мероприятия.
Просмотров всего: 3545; сегодня: 1.

Ярким примером промышленного редевелопмента в Екатеринбурге стал ЖК «Рассветный»

Ярким примером промышленного редевелопмента в Екатеринбурге стал ЖК «Рассветный»

В конце осени журнал «Эксперт Урал» провел традиционный круглый стол, за которым собрались представители городской администрации, а также представители крупнейших екатеринбургских застройщиков, в т.ч. и Руслан Музафаров от «ЛСР. Недвижимость-Урал».

Одной из основных тем встречи стал редевелопмент промышленных территорий , в рамках которой обсуждались основные трудности, с которыми приходится сталкиваться застройщикам, вопросы взаимодействия с городской администрацией и возможные последствия грядущих изменений законодательства.

Самым ярким примером промышленного редевелопмента стало строительство «Группой ЛСР» ЖК «Рассветный», расположившегося на месте 6-го цеха завода ЖБИ. По словам Музафарова, выгода от застройки таких территорий ощутима не только для строительных компаний, но и для города, ведь по факту неосвоенные участки промзон никому не нужны.

Территорий, которые раньше были заняты промышленностью или сопутствующими производствами, утратившими со временем свое промышленное значение, в Екатеринбурге предостаточно. Недвижимое имущество, расположенное на этих участках, по факту в большинстве случаев оказывается выведенным из нормального экономического оборота и постепенно превращается в «ржавые линзы».

Город в застройке таких территорий заинтересован, утверждает Руслан Музафаров, а застройщики в свою очередь готовы осваивать промышленные участки за свой счет. Сотрудничество становится еще более выгодным, когда речь заходит об объектах социальной застройки. Например, для ЖК «Рассветный» компанией «Группа ЛСР» был разработан и воплощен в жизнь проект детского сада, который с одной стороны позволил компании выполнить обязательства перед городом, а с другой – стал приятным бонусом для жителей комплекса.

Самой большой проблемой для застройщиков сегодня остается процесс общения с собственниками промышленных территорий. Четких регламентов эффективного взаимодействия законодательством пока не предусмотрено. Понятные схемы работы могут появиться после выхода закона об освоении промзон, который застройщики очень ждут. Наличие нормативной базы будет выгодно и застройщикам, и властям, и собственникам территорий, и жителям города.

Дополнительная информация:

«Группа ЛСР» была образована в 1993 году. Деятельность компании включает не только строительство зданий и сооружений различного назначения, но и выпуск строительных материалов, а также девелопмент.


Ньюсмейкер: Группа ЛСР — 26 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...