29.01.2019 12:53
Консультации.
Просмотров всего: 3166; сегодня: 1.

О требованиях к проведения госуд. регистрации и кадастрового учета

О требованиях к проведения госуд. регистрации и кадастрового учета

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует заявителей о некоторых этапах проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью.

Управление Росреестра по Челябинской области, передав многофункциональным центрам полномочия по приему-выдаче документов для получения услуг Росреестра, при осуществлении учетно-регистрационных действий с недвижимостью работают уже не с заявителями напрямую, а с пакетами документов, полученными из МФЦ. При этом действующим законодательством строго регламентированы порядок и требования ко всем этапам проведения государственной регистрации и кадастрового учета, как на приеме документов, так и при проведении их правовой экспертизы.

Если заявители не знакомы с этими требованиями, они всегда могут получить необходимые разъяснения у консультантов МФЦ и Управления Росреестра. Кроме того, зачастую граждане обращаются за юридической помощью к коммерческим структурам. Сам по себе факт положительный. Однако, к сожалению, имеют место случаи, когда знание законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации отсутствуют у тех, кто оказывает гражданам платные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.

Самый свежий пример в подтверждение сказанного касается ситуации с одной из представительниц юридического сообщества, которая оказывая на коммерческой основе услуги на рынке недвижимости, рекламирует себя как специалиста, имеющего соответствующее образование и большой опыт работы. Можно было бы и не приводить данный пример, если бы она, обвиняя через Интернет в непрофессионализме специалистов МФЦ, Управления и Федеральной службы в целом, не тиражировала бы тем самым свои же ошибочные действия, вводя в заблуждение большое количество людей.

Так, юрист, сама указав в договоре о сделке паспортные данные с ошибкой, была возмущена, что эту ошибку не заметили на приеме документов в многофункциональном центре. В связи с этим заявителям важно знать и учитывать то, что специалисты МФЦ не имеют полномочий проверять содержание представленных документов. Это сделают эксперты Управления Росреестра. Выявленные ими при этом ошибки станут основанием для приостановки госрегистрации.

Еще одним поводом для ее возмущения стал отказ государственного регистратора выполнить прошивание представленного договора. Однако действующим законодательством Российской Федерации не установлена обязанность для должностных лиц органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, выполнять указанную процедуру. В то время как для участников сделки хорошим способом защиты от внесения в договор корректировок, выгодных только кому-то одному (например, заменить листы и допечатать нужные пункты договора или изменить существующие условия), является процедура, когда они договор подписывают на каждой странице, нумеруют, прошивают, проклеивают место сшивки, пишут на нем количество страниц и скрепляют данную информацию подписями и печатями сторон (при наличии). Подписание является одним их основных способов заверения сторонами содержания документов.


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Челябинской области — 1219 публикаций
Поделиться:

Группа: Росреестр (5957)

Интересно:

562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27.03.2024 15:05 Новости
Как Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну
27 марта 1854 года Англия и Франция объявили войну России, вступив в Крымскую войну на стороне Османской империи. Свое название эта война получила по местам ключевых сражений, главное из которых – героическая оборона Севастополя – продолжалось 349 дней. Город пал, но навсегда вошел в историю как...